Fleksible kontorlokaler gir tech-selskap plass til å vokse

Norske Corporater ser for seg sterk vekst i årene som kommer. I de fleksible kontorlokalene på Oslo K i Kværnerbyen, kan de utvide etter hvert som behovene endres.

Tekst: Magnus Berg
Foto: NewsLab

– Vi så på flere lokaler, men ble forelsket med én gang vi kom inn her.

Jarle Våga er leder for Corporaters Oslo-kontor i Kværnerbyen. Stavanger-selskapet har de siste årene opplevd sterk vekst i flere land. Samtidig har de vært på utkikk etter kontorlokaler i Oslo som kan matche ambisjonene deres her hjemme.

På Oslo K traff de blink.

– Vi er ni ansatte her i dag. Innen tre år nærmer vi oss forhåpentlig det dobbelte. Måten bygget er utformet på, gjør at vi kan tilpasse lokalene etter hvert som vi vokser og ansetter flere, sier han.

– Med felles møterom trenger vi heller ikke lenger å leie lokaler til kundearrangementer.

Les også: Vieri AS traff blink med kontorlokalene på Oslo K →

Hver av de elleve etasjene på Oslo K består av åpne flater som kan tilpasses leietakerne. Det gir rom for fleksible planløsninger som kan endres i takt med virksomheten.
Med fleksible lokaler på Oslo K er Corporater klare for nye ansettelser i tiden som kommer, forklarer Jarle Våga, leder for selskapets Oslo-kontor.

– Mulig å utvide uten å flytte

En vanlig utfordring for mange bedrifter i vekst, er at de må gjennom flere kostbare og tidkrevende flytteprosesser for å få plass til nye ansatte. Derfor har fleksibilitet vært et nøkkelord under oppføringen av kontorkomplekset Oslo K. Her skal det være rom til å vokse.

I utgangspunktet består de tre sammenkoblede byggene av elleve etasjer med helt åpne flater, hver på 3500 kvadratmeter.

Det er fordi planløsningene enkelt skal kunne skreddersys etter både store og små behov, forklarer Tore Humberset, prosjektleder i OBOS.

– Det skal alltid være mulig å vokse og endre seg på Oslo K.

– Fraværet av betongvegger og de mange åpne sonene, gjør det mulig for leietakere å utvide og tilpasse lokalene etter hvert som tiden går, dersom det skulle dukke opp nye behov, sier Humberset.

For noen leietakere er det allerede holdt av soner man kan ekspandere til. For andre er det lagt opp til at fellesarealer kan omorganiseres, eller at det blir laget nye løsninger andre steder i bygget.

– Etasjene er tilrettelagt slik at man kan leie mindre arealer eller hele flater som går over alle de tre byggene. Siden alle byggene er koblet sammen, kan man få gjennomgående lokaler selv om man deler dem opp, sier Humberset.

Les også: Oslo K er et lønnsomt valg →

Oslo K er utformet for at leietakerne skal kunne vokse og utvide lokalene sine over tid, forklarer Tore Humberset, prosjektleder i OBOS.

– Kan endre planløsningen

For tech-selskapet Corporater var behovet for fleksibilitet og rom til å vokse helt sentralt da de startet jakten på et nytt Oslo-kontor. Corporater satser nemlig i et marked der etterspørselen er spådd til å bli stor i årene som kommer.

– Særlig i Tyskland ser vi at behovet for løsningene våre har økt veldig. Det gjør at vi har inngått flere store avtaler på kort tid. Nå forbereder vi oss på økt etterspørsel her hjemme.

Våga og Corporater var derfor nødt til å tenke langsiktig, og finne en løsning som kunne dekke både dagens og morgendagens behov for de ansatte.

– Akkurat nå er det mye møte- og reisevirksomhet. Enten vi får besøk av kunder eller egne konsulenter fra hovedkontoret, har vi likevel alltid godt med plass. Det gjelder både i våre egne soner og rom, og ellers i bygget.

Les også: Dette er landets mest grønne og smarte kontorbygg →

Auditorium og møterom til kundearrangementer

Corporater og Våga har selv vært med på å designe lokalene sine, og valg av planløsning. Med visshet om at de har tilgang til en rekke fellesarealer på bygget, har de kunnet prioritere soner og rom som passer behovene til de ansatte.

– Vi har fått god hjelp fra OBOS og interiørarkitektene hele veien. Med både auditorium og felles møterom tilgjengelig i etasjen rett over oss, var ikke dette noe vi trengte å prioritere i lokalene våre.

Siden Corporater også har et visst antall timer booking av både møterom og auditorium inkludert i leieprisen, kan de i prinsippet benytte seg fritt av disse rommene. Det har kommet veldig godt med, forteller Våga.

– Vi har allerede rukket å holde vellykkede kundearrangement med mange tilreisende gjester. At alt foregår her gjør at alle kan være pålogget samme nett, og at vi har full adgangskontroll.

– Tidligere har vi leid lokaler til større arrangementer eksternt. Det at vi nå enkelt kan ta imot store delegasjoner fra inn- og utland uten å forlate bygget, gjør alt både enklere og rimeligere, sier Våga.

Les også: Byens mest fleksible kontorlokaler →

– Ser for oss å bli værende lenge

I tillegg til fleksibiliteten og muligheten til å invitere kunder, trekker Våga fram mobilitet og trivsel som avgjørende faktorer for at valget falt på Oslo K.

– Bygget er utrolig lyst og åpent, og man får energi av omgivelsene.

– I tillegg er det enkelt med transport hit. Bussen bruker under ti minutter til og fra Oslo S, og det er veldig gode parkeringsforhold her, enten du sykler eller kjører bil.

– Går alt etter planen, ser vi for oss å bli værende her lenge, avslutter Våga.

Interessert i å leie lokale på Oslo K? Ta kontakt med oss for en uforpliktende samtale.