Dette kontorbygget er både energieffektivt og smart

Oslo K bruker bare halvparten så mye energi som et gjennomsnittlig norsk næringsbygg. Fordi det er et fullskala smartbygg designet etter markedets strengeste miljøstandarder, er bygget en av landets mest energivennlige arbeidsplasser.

Miljøbygget på elleve etasjer er utstyrt med toppmoderne teknologi. Det byr på en rekke fordeler for leietakerne. Sensorer og smarte løsninger bidrar til at alt fra strømbruk og LED-belysning til varme og ventilasjon er optimalisert til det ytterste, noe som kommer leietakerne til gode i form av reduserte driftskostnader.

Toppkarakter – et energibygg i A-klassen

Med et årlig energibruk på bare 88,44 kWh per kvadratmeter, er Oslo K i prinsippet så energivennlig som det er mulig å gjøre et kontorbygg. Bygget er godt innenfor rammene for hva som skal til for å oppnå energiklassifiseringen mørkegrønn A.

En av årsakene til den lave energibruken er måten Oslo K er konstruert på, med en fasade bestående av 10 000 kvadratmeter glass.

I tillegg til å bidra til at bygget føles åpent og lyst innvendig, gjør de store glassflatene oppvarmingen av bygget mer effektiv, fordi mindre luft slipper gjennom veggene. Lekkasjefaktoren er på under 0,4, noe som er det beste man kan oppnå i slike bygg.

Bærekraften sitter i de kortreiste veggene

I tillegg til glass, er det brukt kortreiste klimavegger for å minimere frakt og utslipp under oppføringen av Oslo K. Gjennom hele byggeperioden var anleggsplassen også forsynt med fjernvarme, som er den samme som brukes til oppvarming av bygget i dag.

Dette er bare noe av det som har bidratt til at Oslo K har oppnådd sertifiseringen BREEAM Excellent. Skalaen vurderer planlegging, og bygging for miljø og økt bærekraft.

Under byggingen av Oslo K har OBOS Eiendom bevisst benyttet gjenbruk når det er gjort leietakertilpasninger. Her er det brukt møbler fra andre bygg, som er pusset opp, trukket om og omgjort «fra gammelt til nytt».

Bruk av materialer med lavere klimagassutslipp og optimaliserte løsninger for energibruk, har til sammen gitt betydelig reduserte klimagassutslipp.

Det totale klimagassutslippet for Oslo K er 700 kg CO2-ekv/m2 oppvarmet BRA, noe som tilsvarer en utslippsreduksjon på 38 prosent målt mot OBOS’ grenseverdi.

Les også: Å leie på Oslo K er et lønnsomt valg →

Et høyteknologisk og moderne miljø

Teknologien som skjuler seg bak bygningsfasaden, bidrar ikke bare til å gjøre Oslo K til en av landets mest energieffektive arbeidsplasser. Det gjør også bygget veldig praktisk.

De smarte systemene gir enkel kontroll over alt fra solskjerming og heiser, til garderobeskap og parkeringsfasiliteter.

Oslo K er også utstyrt med til sammen 110 individuelle antenner, noe som sikrer at både brukere og gjester alltid har lynrask tilgang til 5G-nettverk. Gjestenettverkene er isolerte fra hverandre, slik at ingen datatrafikk fra de ulike virksomhetene i bygget er i konflikt. Dette bidrar til både sømløs dataflyt og maksimal sikkerhet. Leietakere i Oslo K kan velge å sette opp nettverk med 5G, egen WiFi eller kablet nett.

I tillegg er bygget rigget på en måte som alltid sikrer tilgjengelig kapasitet. Datalinjene inn er såkalt redundante. Det betyr at det er lagt flere linjer enn nødvendig inn i bygget, slik at man ikke skal behøve å bekymre seg for nedetid eller ustabilt nett.

Oslo K er designet med tanke på en aktiv og bærekraftig arbeidshverdag. I tillegg til et komplett møtesenter et bygget utstyrt med en rekke fasiliteter som gjør arbeidshverdagen smidig.

Flere nyheter